Szczęśliwie w obecnym czasie mamy możliwość potwierdzić, iż najcięższy czas funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych przeminął bezpowrotnie, a kierunek rozwoju owej jedynej w swoim rodzaju formy stowarzyszenia bywa określany mianem korzystnego i pożądanego. Wspólnota mieszkaniowa nadal możemy mieć pretensję na niedostateczną wiedzę Polaków aczkolwiek i ona jest jednak ciągle uzupełniana. Eksperci, pracujący nad zdefiniowaniem wspólnoty mieszkaniowej wysilili się, ażeby była ona absolutnie zrozumiała jak i wywoływała jak najmniejsze kontrowersje. Składki na fundusz remontowy to w szczególności dzięki ich trudowi w tej chwili mamy możliwość powiedzieć o tym, iż wspólnota mieszkaniowa to nietypowa forma stowarzyszenia, która skupia właścicieli lokali mieszczących się w jednym lub kilku budynkach. Część wspólna nieruchomości nasz ustawodawca zastrzegł też, że wspólnota mieszkaniowa może tworzyć się w obrębie tylko jednej działki rozwiązując takim rozwiązaniem problem, jaki mógłby poważnie sparaliżować działalność jej przyszłych organów. Mieszkańcy, którzy decydują się na założenie wspólnoty nie mają zresztą wątpliwości, co do tego, że jest to twór wyjątkowo pożyteczny z punktu widzenia mieszkańców. Nawet najbardziej nowoczesny budynek nie zarządza się przecież sam, potrzeba regulowania opłat zbiorczych za media zrzesza tych, nie zainteresowanych zawiązywaniem cieplejszych kontaktów z sąsiadami, a poza tym wspólnota mieszkaniowa i odkładany przez nią fundusz remontowy efektywnie rozwiązuje niełatwe tematy związane z nakazem naprawiania usterek, które w pewnej chwili stają się szarą codziennością dla mieszkańców każdego bloku.